网上有关“房子首付交了应拿到什么证件”话题很是火热，小编也是针对房子首付交了应拿到什么证件寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
根据规定，买房交完首付之后，拿到的证件分别有购房合同、首付款收据、《个人房屋贷款申请表》、《房屋他项权利证》等证件。缴付首付款，注意保存首付款收据。
买房交首付的时候需要注意什么
1、房产证
交首付之前要了解开发商是否具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房能否办产权证的关键。
2、合同是否规范
交易纠纷的处理主要以合同为依据，一份严谨规范的合同是十分重要的。要选择要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本;另外在签订合同时要请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，减低交易纠纷出现的几率。
3、付款方式
付款方式的选择很重要，规范的付款方式可以降低交易的风险，可以在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等做出约定。如果开发商要求提前交定金，一定要留下相关收据。
4、房屋面积
交付首付之前一定要对房屋的实际面积进行确认，除此之外，在合同中也要约定好面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能更好的维护自己的权益。
5、交房日期
很多购房者可能会认为开发商晚交房一段时间不是大事，其实这种想法是不正确的。很多开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，这就是想规避晚交房要承担的责任，购房者要学会维权。在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
6、补充条款
补充条款的内容一定要注意，一些开发商可能会通过补充条款来推脱责任，所以一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。所以在签订合同时一定要仔细阅读相关条约，不要草率签字。
买新房交完首付后应该拿到什么东西如下：
在交首付前一般会先交定金，会有一个定金收据，和一个认购合同
交首付后会有一个首付收据，和一本购房合同
只有如上两个东西
交完首付后需要办理贷款，办理贷款你会拿到如下东西：
缴纳工本费，公证费，会受到收据
等银行放款后一个月或两个月你可以到银行去拿贷款合同
放款后也会有一个放款凭证
关于“房子首付交了应拿到什么证件”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
本文来自作者[雅凝]投稿，不代表帝一号立场，如若转载，请注明出处：https://blog.xhsdy.cn/cxky/202601-634.html
评论列表（3条）
我是帝一号的签约作者“雅凝”
本文概览：网上有关“房子首付交了应拿到什么证件”话题很是火热，小编也是针对房子首付交了应拿到什么证件寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您...
文章不错《房子首付交了应拿到什么证件》内容很有帮助